Valeur de la maison de 100m2 Rue Fief des Plantes à Sainte Soulle

Estimation théorique

Rue Fief des Plantes,17220 Sainte Soulle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fief des Plantes,17220-Sainte Soulle indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1528RTE DE MOUILLEPIEDS41151049260000€2261€
2021-12-1528RTE DE MOUILLEPIEDS41151049260000€2261€
2021-08-2428RTE DE MOUILLEPIEDS51150350000€3043€
2021-08-2428RTE DE MOUILLEPIEDS51150350000€3043€
2021-10-1330RTE DE MOUILLEPIEDS4110718346100€3146€
2021-10-1330RTE DE MOUILLEPIEDS4110718346100€3146€
2023-02-0924RTE DE MOUILLEPIEDS4690280000€4058€
2023-02-0924RTE DE MOUILLEPIEDS4690280000€4058€
2021-12-172IMP DES MOUETTES5116422417150€3596€
2021-12-172IMP DES MOUETTES5116422417150€3596€
2021-09-031RUE DES HIRONDELLES4122195293822€2408€
2021-09-031RUE DES HIRONDELLES4122195293822€2408€
2020-10-203RUE DES HIRONDELLES483283175000€2108€
2020-10-203RUE DES HIRONDELLES483283175000€2108€
2023-12-133RUE DES HIRONDELLES483155245947€2963€
2023-12-133RUE DES HIRONDELLES483155245947€2963€
2021-06-241IMP DES MOUETTES4134391380000€2836€
2021-06-241IMP DES MOUETTES4134391380000€2836€
2020-07-031RUE DES MOTTES5120500380000€3167€
2020-07-031RUE DES MOTTES5120500380000€3167€
2022-02-285RUE DES ASTRONAUTES5921006308590€3354€
2022-02-285RUE DES ASTRONAUTES5921006308590€3354€
2020-09-094RUE DES ASTRONAUTES588597205000€2330€
2020-09-094RUE DES ASTRONAUTES588597205000€2330€
2021-02-085RUE DES HIRONDELLES41151128334375€2908€
2021-02-085RUE DES HIRONDELLES41151128334375€2908€
2022-03-0722RTE DE MOUILLEPIEDS5117289422000€3607€
2022-03-0722RTE DE MOUILLEPIEDS5117289422000€3607€
2023-12-017IMP DES MOUETTES499275280000€2828€
2023-12-017IMP DES MOUETTES499275280000€2828€
2021-01-117RUE DES HIRONDELLES4110383280000€2545€
2021-01-117RUE DES HIRONDELLES4110383280000€2545€
2020-10-2022RTE DE MOUILLEPIEDS484309255000€3036€
2020-10-2022RTE DE MOUILLEPIEDS484309255000€3036€
2023-02-026RUE DES HIRONDELLES592500288000€3130€
2023-02-026RUE DES HIRONDELLES592500288000€3130€
2022-05-245CHE DES JARDINIERS488409302350€3436€
2022-05-245CHE DES JARDINIERS488409302350€3436€
2021-06-2418RTE DE MOUILLEPIEDS6115427214900€1869€
2021-06-2418RTE DE MOUILLEPIEDS6115427214900€1869€
2022-02-0916RTE DE MOUILLEPIEDS25065155000€3100€
2022-02-0916RTE DE MOUILLEPIEDS25065155000€3100€
2022-03-0412RUE DES MOTTES5114289485170€4256€
2022-03-0412RUE DES MOTTES5114289485170€4256€
2023-05-0915CHE DES JARDINIERS488287272072€3092€
2023-05-0915CHE DES JARDINIERS488287272072€3092€
2021-09-0346RTE DE MOUILLEPIEDS51220255020€2090€
2021-09-0346RTE DE MOUILLEPIEDS51220255020€2090€
2024-04-241RTE DE MOUILLEPIEDS6175514246000€1406€
2024-04-241RTE DE MOUILLEPIEDS6175514246000€1406€
2021-11-0520RUE DE L AQUITAINE5178985410131€2304€
2021-11-0520RUE DE L AQUITAINE5178985410131€2304€
2020-10-0110RUE DE L AQUITAINE49713195000€979€
2020-10-0110RUE DE L AQUITAINE49713195000€979€
2024-02-1519RUE DES HIRONDELLES81990550000€2764€
2024-02-1519RUE DES HIRONDELLES81990550000€2764€
2020-10-154RUE TRAVERSIERE491337320000€3516€
2020-10-154RUE TRAVERSIERE491337320000€3516€
2022-08-245IMP DU MEUNIER475367232000€3093€
2022-08-245IMP DU MEUNIER475367232000€3093€
2020-10-052RUE DES PECHERS483418230000€2771€
2020-10-052RUE DES PECHERS483418230000€2771€
2023-08-229IMP DU MEUNIER479364240000€3038€
2023-08-229IMP DU MEUNIER479364240000€3038€
2022-03-1727RUE DES HIRONDELLES46223278552€1267€
2022-03-1727RUE DES HIRONDELLES46223278552€1267€
2021-11-1024RUE DES HIRONDELLES373678280000€3836€
2021-11-1024RUE DES HIRONDELLES373678280000€3836€
2020-10-1916RUE DES PECHERS490335210000€2333€
2020-10-1916RUE DES PECHERS490335210000€2333€
2022-03-119RUE DES PECHERS485441284000€3341€
2022-03-119RUE DES PECHERS485441284000€3341€
2021-06-037RUE DES PECHERS484402266000€3167€
2021-06-037RUE DES PECHERS484402266000€3167€
2021-01-1524RUE DES HIRONDELLES4161800445000€2764€
2021-01-1524RUE DES HIRONDELLES4161800445000€2764€
2022-08-161RTE DE LA ROCHELLE4670115000€1716€
2022-08-161RTE DE LA ROCHELLE4670115000€1716€
2022-08-049RUE DE LA BELLE AURORE37635990000€1184€
2022-08-049RUE DE LA BELLE AURORE37635990000€1184€
2022-04-2011RUE DE LA BELLE AURORE476369259330€3412€
2022-04-2011RUE DE LA BELLE AURORE476369259330€3412€
2022-07-273RTE DE PARIS2100262170000€1700€
2022-07-273RTE DE PARIS2100262170000€1700€
2022-03-255RTE DE PARIS360662210000€3500€
2022-03-255RTE DE PARIS360662210000€3500€
2021-11-2919RTE DE NANTES5154484344498€2237€
2021-11-2919RTE DE NANTES5154484344498€2237€
2023-01-1721RTE DE NANTES375298241200€3216€
2023-01-1721RTE DE NANTES375298241200€3216€
2020-10-2723RTE DE NANTES5150284275750€1838€
2020-10-2723RTE DE NANTES5150284275750€1838€
2022-07-0823RTE DE NANTES5120521460000€3833€
2022-07-0823RTE DE NANTES5120521460000€3833€
2022-04-156RUE DES COURLIS486442292000€3395€
2022-04-156RUE DES COURLIS486442292000€3395€
2020-10-0225RTE DE NANTES5105381248080€2363€
2020-10-0225RTE DE NANTES5105381248080€2363€
2021-11-057RUE D ANJOU5139912517320€3722€
2021-11-057RUE D ANJOU5139912517320€3722€
2021-05-108RUE DE BERRY250140117670€2353€
2021-05-108RUE DE BERRY250140117670€2353€
2023-10-279RUE DES GRILLONS6112867260000€2321€
2023-10-279RUE DES GRILLONS6112867260000€2321€
2021-11-173RUE D ANJOU3101429380000€3762€
2021-11-173RUE D ANJOU3101429380000€3762€
2024-06-175575RUE DE CHAVAGNE61451000288000€1986€
2024-06-175575RUE DE CHAVAGNE61451000288000€1986€
2021-10-079RUE D ANJOU499450450915€4555€
2021-10-079RUE D ANJOU499450450915€4555€
2021-03-1227RTE DE NANTES49326663000€677€
2021-03-1227RTE DE NANTES49326663000€677€
2021-05-204RUE D ANJOU5152827526000€3461€
2021-05-204RUE D ANJOU5152827526000€3461€
2021-01-301CHE DES BATAILLES480402232100€2901€
2021-01-301CHE DES BATAILLES480402232100€2901€
2022-05-2013RUE DE BERRY8240910390000€1625€
2022-05-2013RUE DE BERRY8240910390000€1625€
2020-07-1633RTE DE NANTES41041334245000€2356€
2020-07-1633RTE DE NANTES41041334245000€2356€
2021-02-2610RUE D ANJOU4103571406900€3950€
2021-02-2610RUE D ANJOU4103571406900€3950€
2021-10-1512RUE D ANJOU4113441320000€2832€
2021-10-1512RUE D ANJOU4113441320000€2832€
2023-08-2516RUE D ANJOU478500319000€4090€
2023-08-2516RUE D ANJOU478500319000€4090€
2021-03-1615RUE DES GRILLONS5150814339422€2263€
2021-03-1615RUE DES GRILLONS5150814339422€2263€
2021-11-025RUE DES FOURMIS5131333465000€3550€
2021-11-025RUE DES FOURMIS5131333465000€3550€
2022-04-2119RUE DE BERRY4160966300000€1875€
2022-04-2119RUE DE BERRY4160966300000€1875€
2023-06-2613CHE DES CIGALES4104346330000€3173€
2023-06-2613CHE DES CIGALES4104346330000€3173€
2021-06-1540RUE D ANJOU387209205000€2356€
2021-06-1540RUE D ANJOU387209205000€2356€
2022-01-135639RUE DE MOUILLEPIED4120828250000€2083€
2022-01-135639RUE DE MOUILLEPIED4120828250000€2083€
2022-03-3042RUE D ANJOU490167160000€1778€
2022-03-3042RUE D ANJOU490167160000€1778€
2021-07-0843RUE D ANJOU4110505115000€1045€
2021-07-0843RUE D ANJOU4110505115000€1045€
2020-10-298RUE DES FOURMIS494739250000€2660€
2020-10-298RUE DES FOURMIS494739250000€2660€
2021-10-075635RUE DE MOUILLEPIED219040163000€858€
2021-10-075635RUE DE MOUILLEPIED219040163000€858€
2022-06-2712RTE DE MOUILLEPIED6145325300000€2069€
2022-06-2712RTE DE MOUILLEPIED6145325300000€2069€
2024-04-0814RUE DE PERE DURAND5150990500000€3333€
2024-04-0814RUE DE PERE DURAND5150990500000€3333€
2020-12-038CHE DES EPINETTES491200257200€2826€
2020-12-038CHE DES EPINETTES491200257200€2826€
2021-09-108CHE DES EPINETTES491200300000€3297€
2021-09-108CHE DES EPINETTES491200300000€3297€
2021-06-2348RUE D ANJOU368109210000€3088€
2021-06-2348RUE D ANJOU368109210000€3088€
2022-12-0150RUE D ANJOU374143245000€3311€
2022-12-0150RUE D ANJOU374143245000€3311€
2022-04-2910RUE DE PERE DURAND484855317100€3775€
2022-04-2910RUE DE PERE DURAND484855317100€3775€
2023-05-2226CHE DES CIGALES478305263500€3378€
2023-05-2226CHE DES CIGALES478305263500€3378€
2023-01-1331CHE DES CIGALES179301287000€3633€
2023-01-1331CHE DES CIGALES179301287000€3633€
2020-12-225650LA BERNARDERIE490340231000€2567€
2020-12-225650LA BERNARDERIE490340231000€2567€
2022-05-2457RUE D ANJOU481246262000€3235€
2022-05-2457RUE D ANJOU481246262000€3235€
2023-03-2937CHE DES CIGALES480287287500€3594€
2023-03-2937CHE DES CIGALES480287287500€3594€
2021-12-0757RUE D ANJOU59124694016€1033€
2021-12-0757RUE D ANJOU59124694016€1033€
2022-02-253RUE DU CHEMIN VERT4120380210000€1750€
2022-02-253RUE DU CHEMIN VERT4120380210000€1750€
2022-02-221RUE DU CHEMIN VERT374217159500€2155€
2022-02-221RUE DU CHEMIN VERT374217159500€2155€
2023-03-279RUE DU CHEMIN VERT5135829396000€2933€
2023-03-279RUE DU CHEMIN VERT5135829396000€2933€
2021-01-2613RUE DES PRES MOLLES411463582500€724€
2021-01-2613RUE DES PRES MOLLES411463582500€724€
2022-07-2117RUE DE GROLLEAU480720175000€2188€
2022-07-2117RUE DE GROLLEAU480720175000€2188€
2021-02-195RUE DES PRES MOLLES592665210000€2283€
2021-02-195RUE DES PRES MOLLES592665210000€2283€
2024-04-0411RUE DE GROLLEAU5120452270000€2250€
2024-04-0411RUE DE GROLLEAU5120452270000€2250€
2022-07-1832RUE DE CHAVAGNE5153391335000€2190€
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2021-07-263RUE DE GROLLEAU591455280000€3077€
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2023-10-058IMP DES BOIS5122647528000€4328€
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2023-03-146IMP DES BOIS6149702621800€4173€
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2022-12-1326RUE DES GUILLAUDES4169767502300€2972€
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2022-09-0827RUE DE CHAVAGNE4113224245000€2168€
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2024-06-1425RUE DE CHAVAGNE5119118195000€1639€
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2024-06-1425RUE DE CHAVAGNE5119118242500€2038€
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2021-05-172CHE DU CORMIER490379300000€3333€
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2020-06-058RUE DES MESANGES487314224700€2583€
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2022-10-2014RUE DE LA LAITERIE483274267100€3218€
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2022-04-2116RUE DES GUILLAUDES35197185200€3631€
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2023-09-1416RUE DES GUILLAUDES35197195700€3837€
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2023-09-075RUE DE LA BARATTE5108378380535€3523€
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2024-05-0218RUE DE LA LAITERIE474249294900€3985€
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2023-09-253ALL DES MOINEAUX35383213050€4020€
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2022-04-081RUE DE LA LAITERIE483368290000€3494€
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2022-05-2413IMP DE L ABREUVOIR483303280000€3373€
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2023-12-1132RUE DES FORTINES61530450000€2941€
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2024-06-2413RUE DE CHAVAGNE4126751362010€2873€
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2021-06-0212RUE DE CHAVAGNE491724235000€2582€
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2022-06-2312RUE DE CHAVAGNE491724350000€3846€
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2021-05-1910RUE DE CHAVAGNE2420155635€3706€
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2022-03-1927RUE DE LA CHEVALERIE62000403000€2015€
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2024-05-0627RUE DE LA CHEVALERIE62001121495000€2475€
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2024-02-1315RUE DE LA CHEVALERIE380199165000€2063€
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2022-03-2854AV DE LA LIBERATION834920391231500€3529€
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2023-10-2617RUE DE LA CHEVALERIE365106137500€2115€
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2023-07-0624RUE DES FORTINES6210953135000€643€
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2022-12-0924RUE DES FORTINES6210953650000€3095€
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2022-12-281RUE DES MOISSONS4169811532620€3152€
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2022-05-2311RUE DE LA CHEVALERIE37485198150€2678€
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2023-08-313RUE DU COUCHANT376295230000€3026€
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2023-10-027RUE DE LA CHEVALERIE412067258537€2154€
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2023-12-211RUE DU COUCHANT485391225000€2647€
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2020-12-2117RUE DU COUCHANT5159852495000€3113€
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2023-06-2917RUE DU COUCHANT5159852614070€3862€
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2022-12-0116RUE DES CAVALIERS5165574647800€3926€
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2021-05-0710RUE DE LA CHEVALERIE3680140000€2059€
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2021-10-2211RUE DU COUCHANT376207171960€2263€
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2024-04-242IMP DES FENAISONS7161620620900€3857€
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2023-12-115RUE DU COUCHANT485350225000€2647€
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2022-10-0720RUE DES FORTINES51631411570000€3497€
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2024-06-2813RUE DU COUCHANT485413220000€2588€
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2023-07-121RUE DES CHAUMES5147813472000€3211€
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2024-06-2825RUE DU COUCHANT5126841473671€3759€
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2021-10-089RUE DU FIEF 14488925286000€3250€
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2021-07-125RUE DES CHAUMES6168769610570€3634€
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2022-07-012RUE DU LEVANT4106748340000€3208€
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2020-11-0688RUE DU POITOU5131758308901€2358€
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2020-12-183RUE DE LA BERGERIE487506275000€3161€
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2022-08-042RUE DES CAMPAGNOLS41211119402000€3322€
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2023-06-3032RUE DE LA ROCHE BERTIN41200120000€1000€
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2024-05-032RUE DE LA BERGERIE4102506417500€4093€
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2021-09-151CHE DES ESCALES4142808475000€3345€
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2023-05-242RUE DES SOURCES6135657558000€4133€
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2020-08-2526RUE DU FIEF 14490340225000€2500€
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